При составлении завещания стоит придерживаться следующих правил:

1. материальное имущество можно завещать в том случае, если оно является собственностью завещателя или будет им приобретено впоследствии;
2. право оформить завещание имеют только те лица, которые были признаны дееспособными. Только суд может вынести решение о недееспособности гражданина. Как правило, перед тем как подтвердить законность завещания, нотариус посылает запрос на предмет дееспособности гражданина-завещателя;
3. документ о завещании составляется и оформляется исключительно самим завещателем. Не допускается оформление документа третьими лицами;
4. оформить завещание можно как на лиц, находящихся с завещателем в родственных связях, так и на тех лиц, которые родственниками не являются;
5. завещание можно разделить на части, определив долю каждого участника;
6. при составлении завещания стоит учитывать понятие очередности наследования, согласно которому, те родственники, которые признаны нетрудоспособными, получат свою долю имущества, вне зависимости от упоминания их в завещании;
7. любое завещание должно быть оформлено в письменном виде и заверено. В случае отсутствия у завещателя возможности заверить документ у нотариуса, он может воспользоваться услугами лица, которое обладает соответствующими правами. Как правило, таким лицом может являться главный врач больницы;
8. в оформленное и зарегистрированное завещание можно вносить поправки, изменяя как суть документа, так и распределение долей между участниками. Ограничения по количеству вносимых поправок законом не предусмотрены.

Какие бывают виды завещаний

Завещания делятся на три вида:

Открытые.
Закрытые.
Чрезвычайные (редкая форма завещания).

Различие видов заключается в предъявляемых требованиях к правилам составления завещания.

Открытое завещание подразумевает участие уполномоченного лица или нотариуса. Завещатель должен, в присутствии одного из вышеперечисленных лиц, составить завещание лично или продиктовать суть завещания нотариусу. Обязательно наличие подписи завещателя на документе. Если завещатель не имеет возможности поставить подпись лично, то это должно быть отражено в документе. В таком случае подпись оставляет уполномоченное лицо.

Закрытое завещание так же составляется завещателем, но уже в присутствии двух свидетелей. Оформленное завещание помещается в конверт. Конверт обязательно должен быть заклеен и подписан свидетелями.

К завещаниям, которые носят форму чрезвычайных, предъявляется меньше требований, но подобные завещания подвергаются большей проверки. Название «чрезвычайное завещание» говорит само за себя. Его составление не подразумевает регистрацию документа в силу чрезвычайных обстоятельств, к которым могут быть отнесены следующие:

военные действия;
наводнения;
землетрясение.

Особенность такого завещания заключается в том, что человек имеет возможность написать завещание самостоятельно без обращений к нотариусу. Обязательным является лишь наличие двух свидетелей, которые должны быть указаны в завещании. В том случае, если человек после написания чрезвычайного завещания остается в живых, то завещание должно быть составлено заново. Новое завещание должно быть составлено в течение месяца.

В случае ухода завещателя из жизни, судом будет рассмотрена ситуация, при которой было составлено данное завещание. Если суд признает ситуацию чрезвычайной, то завещание будет считаться действительным. Судом будут рассмотрены и другие обстоятельства, вплоть до опроса свидетелей, указанных в завещании.

Частые ошибки и критерии

Большинство завещаний, оформленных в присутствии уполномоченных лиц, аннулируются судом, поскольку не отвечают юридическим требованиям. В связи с чем, необходимость присутствия нотариуса при оформлении крайне желательна.

Завещание должно соответствовать следующим критериям:

все формулировки должны быть простыми и понятными. Не допускается употребление двусмысленных выражений;
в завещании не должно быть указаний того, каким образом наследнику распоряжаться полученным имуществом;
в завещании не должно быть условий, при которых наследник сможет получить материальное имущество.

Составление завещания является ответственным делом, требующим участия квалифицированного специалиста. Если есть желание довести имущество до наследников, то лучше воспользоваться услугами юриста. Грамотный специалист, возможно, подскажет иные варианты, к примеру, договор дарения.

Договор дарения является соглашением сторон по безвозмездной передаче имущества одним лицом другому. Особенностью такого договора является то, что предметом дарения может выступать недвижимое имущество. Подобный договор составляется в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации. Стоит отметить, что только договор по передаче недвижимости подлежит государственной регистрации.

При составлении договора необходимо конкретно описать предмет дарения, в противном случае договор будет считаться недействительным.

Необходимые документы для регистрации:

паспорта сторон (участников договора);
заявление участников о регистрации договора;
квитанция об оплате пошлины за регистрацию;
договор дарения (подлинники);
копия и подлинник прав дарителя на имущество;
копия и подлинник выписки из домовой книги;
план недвижимости (земельного участка);
необходимо согласие супруга дарителя на заключение и регистрацию договора, заверенное у нотариуса.